جواب چند تا سوال

با عرض پوزش امدم جواب چند تا سوال را بدم 

سوال :سلام

من اون پستتون در رابطه با کتاب مدلسازی مالی با اکسل رو دیدم. میخواستم ازتون سوال کنم اگر این کتاب را مطالعه فرمودید آیا کتاب به زبانی شیوا و روون نوشته شده و ترجمه خوبی داره؟ و آیا کاملاً تمام مباحث مالی رو پوشش میده؟ در مجموع پیشنهاد میکنید بنده هم از این کتاب استفاده کنم. 

من دانشجوی ارشد مهندسی مالی هستم و شدیداً به یک مرجع کامل مدلسازی مالی با اکسل احتیاج دارم.

با سپاس از جنابعالی

جواب کتاب بدی نیست ولی خواندنش به حوصله و صرف وقت زیادی احتیاج داره لینک زیر را که به صورت خیلی زیبا و کاربردی اکسل پیشرفته و تا حدودی ابزارهای مالی را پوشش میدهد را معرفی میکنم 

http://mehdizenhari.com/?page_id=31

----------------------------

با سلام و تشکر از اطلاعات مفیدی که در اختیار همه گذاشتید. من تا 6 ماه دیگه عازم سیدنی هستم و خیلی استرس دارم از جهت کار و اشتغال و ... من تخصصم مددکاری اجتماعی است و ازونجایی که صحبت کردن و گوش کردن برای رشته ی من خیلی مهمه  و با توجه به اینکه استرالیایی لحجه ی خاصی داره می خواستم ازتون خواهش کنم اگه سریال یا فیلمی که بتونه منو تو این زمینه کمک کنه معرفی کنید یا اگه لطف کنید لینکشو برام بفرستید که خیلییییییییی ممنون میشم.
با تشکر فراوان

جواب : من معذرت میخوام که توی ایران عزیز نیستم و نمیتونم این فیلمها را بدستتون برسانم امیدوارم دوستانی که هستند و احیانا این پست را میخوانند بتوانند مکاتبه کنند و بشه یکجور این فیلمها را بدسستون برسانند 

لینک www.1radio.com.au

هم بد نیست و خیلی عالیه به خصوص مصاحبه های تلفنی را دانلود کنید و چند بار گوش بدید خیلی مفیده ممکنه حوصله سر بر باشه ولی از فیلم بیشتر به توانایی شنیداری کمک میکنه .استرس دارید و این طبیعیه امیدوارم همه چیز به خوبی و خوشی به سرانجام عالی برسه 

-----------------------------------

سلام 
من و همسرم قصد داریم برای مهاجرت به استرالیا اقدام کنیم. میخواستم بدونم که با توجه به اینکه امتیاز همسرم 60 است و جز افرادی است که بدون نوبت پذیرش می شود می توانم بپرسم که چقدر زمان می بره. همون 3 سال زمان می بره یا زودتر و اینکه شهر پرت شهره خوبیه یا شما شهره دیگه ای رو پیشنهاد می دید.
با سپاس

جواب : دوست عزیز اطلاعات من در مورد مهاجرت و روند آن بر میگرده به سال 85-86 و قوانین اون دوره اون موقع اطلاعات خوبی داشتم و میتونستم کمکتون کنم ولی الان اصلا اطلاعاتم بروز نیست در مورد مهاجرت این تجربه را دارم اگر تصور میکنید مهاجرت برای شما مفید هست امروز بهتر از فردا هست چون قوانین روز بروز سخت تر میشه قوانین امسال بهتر از قوانین 2 سال دیگه هست مثلا سال 85 اول تشکیل پرونده میدادی بعد یک ایلتس(تست زبان) با نمره 5 یا ماکزیمم 6 از 9 نمره میدادی ولی سال 86 حتما باید موقع تشکیل پروندهنمره ایلتس  6  را میدادی و سال 89 برای ارزیابی مدارک تحصیلی حسابداری یا همان اسسمنت باید 7 اکادمیک (ایلتس )می اوردی تا تازه تشکیل پرونده بدی .پس همیشه تجربه نشون داده قوانین سخت تر میشه مگر اینکه واقعا استرالیا یک جهش اقتصادی بزرگ داشته باشه مثل سالهای 1997 تا 2007 که نیروی کار یکدفعه کم بشه و اونوقت قوانین آسانتر بشه 

در مورد شهر مقصد اولا بررسی کنید کدام شهر تخصص شما را نیاز دارند سایت www.seek.com.au

سایت خوبی هست مثلا به عنوان مثال من حسابدارم و 5 سال اخیر تو شرکت نفتی تو ایران تحصیل میکردم خوب با اینکه کار حسابداری تو سیدنی بیشتره ولی حسابدار هم بیشتره و شرکتهای نفتی کمی تو سیدنی فعال هستند در عوض توشهر  پرت شغل حسابداری کمتره ولی شرکتهای نفتی عمدتا تو پرت هستند .

شهر پرت شهر زیبا و آرام و قشنگی هست ایالت وسترن استرالیا به مرکزیت پرت ثروتمندترین ایالت استرالیاست چون اکثر منابع طبیعی توی ایالت های کویینزلند و پرت هستند درصد بیکاری توی وسترن استرالیا بعد از کانبرا کمترین بیکاری را داره چیزی بین 3.5 تا 4 درصد و مقصد بیشتر کسانی هست که با ویزای work &holidayبا تخصص های فنی وارد استرالیا میشوندمرکزیت شهر کوچکتر از بریزبن هست شهر های توسعه یافته به نسبت کویینزلند کمتر هستند مثلا توی کویینزلند شهرهای توسعه یافته ای مثل توومبا-مانت ایزا-گلدکست -سانشاین کوست -کینز هستند البته فرماندار جدیدی از اواسط سال میلادی به روی کار امده و سیاستهای فرماندار قبلی از حزب کارگر را زیر سوال برده و ادعا میکنه این ایالت به نوعی ورشکسته هست ومثل اسپانیا توی قاره اروپا هست و شروع به تجویز سیاستهای انقباضی و تعدیل نیروی دولتی و خدمات عمومی کرده شهر بریزبن جو شاد تری نسبت به پرت و سیدنی  داره مخصوصا جمعه شب توی خیابون کویین و سات بنک در عوض ایالت وسترن استرالیا شهر های توسعه یافته کمتری داره مثل کلگورلی و به جهت وسعت زیاد مسافت بیشتری را باید طی بشه تا به شهر های دیگر برسید قیمت مواد غذایی به نسبت 6 تا 10 درصد گرانتر از بخش شرقی استرالیاست و در آمدها هم بیشتره

.شغلهاfly in fly out -fifo-dido- drive in drive outتوی این ایالت به چشم میخوره یعنی با هواپیما یا با ماشین  نیروی کار میره از 5 تا 20 روز میمونه توی سایت های معدنی یا نفتی و غذا و محل اسکان را شرکت را فراهم میکنه کلا این ایالت حالا حالاها جای پیشرفت داره .

کلا تا اینجا که من فهمیدم  به قول یکی از دوستان ایرانیم استرالیا یک روستای بزرگ هست که سعی میکنه مناسبات مدرن را پیاده کنه ولی به شدت به هنجارهای کاری قدیمی وابسته هست خیلی از کارها که تبلیغ میشند اصلا وجود خارجی ندارند و خیلی از کارهایی که وجود دارند اصلا تبلیغ نمیشند ممکنه کسی اصلا  تحصیلات اکادمیک نداشته باشه ولی کاری را بکنه که توی ایران یک فردی که کارشناسی ارشد داره انجام میده  شما شاید با یک تلفن به یک همکار قدیمی کار پیدا کنید ولی اگر 500 تا رزومه بفرستید برای 500 جا با مدارک بین المللی توی رزومه کار پیدا نکنید ممکنه از توی یک کار کژوال پیش پا افتاده سر از یک کار خوب در بیارید ممکن هم هست مثل مدیر عامل استرالیا الاصل قبلیم توی ایران  با لیسانس استرالیا یی و سوابق کاری توی شرکتهای عالی استرالیا و خاورمیانه  بعد از 10 ماه یک کار مدیر پروژه توی یک شرکت متوسط گیر بیارید .خلاصه اینجا فرمول خاصی نداره سابقه و تحصیلات استرالیایی مهمه زبان تا یک حدی که روان صحبت کنید و درک کنید کمک میکنه .شاید 10 روزه توی تخصصتون  کار گیر بیارید شاید 2 ساله اینجا حساب و کتاب نداره 

از دوستان معذرت میخوام که دیر به دیر آفتابی میشم سعی میکنم احساسات و تجربه کنونی خودم را ارائه بدم و تصاویر فانتزی  و قشنگ و یا بد بینانه به کسانی که توی ایران هستم نشون ندم شاید  چند ماه دیگه شرایطم خیلی با الان فرق کنه و بگم اینجا بهشت موعوده ولی فعلا میگم اینجا همون دهات بزرگه مثل 60 سال پیش ایران ( البته من اونموقعها نبودم از این اون شنیدم نگید این پیرمرده)اینجا با هر کاری میتونی درس بخونی  مسکن اجاره کنی و یک ماشین خوب بخری بنزین اینجا حدوده 1.4 دلاره گوشت چرخ کرده 5-تا 6 دلاره سیگار بسته ای از 10 دلار تا 18 دلاره  میوه از 2 دلار داره یک بسته سبزی حدود 250 گرم 3 دلاره ماکارونی 1 دلاره شیر 2 تا 3 دلار - موبایل با 1.5 گیگ اینترنت 18 دلار اتاق از 150 دلار تا 350 دلار خونه از 350 دلار تا 1000 دلار در هفته سفر به بالی از پرت 700 تا 2000 دلار آب میخوره حقوق هم برای کار کژوال از 15 تا 25 دلار و برای کار اداری از 35 دلار تا 70 دلار در ساعت هست.ممکنه ازتون توی هر ثانیه کار مفید به معنای واقعی بکشند با ماکزیمم راندمان در حد ماشین چاپ ممکن هست که ول بچرخید و توی فیس بوک باشید و سیگار بکشید کلا یادتون باشید که ما میایم اینجا که کار کنیم عشق و حال میمونه  برای بچه های ما

خوش باشید امیدوارم توی هرجای ایران عزیز هستید دلتون شاد شاد باشه کاش یکروزی بیاد همه توی ایران شرایط عالی داشته باشیم و از همه جای دنیا بیاند برای ما کار کنند خدا که ما زنده باشیم اون روز را ببینیم 

اطلاعات کلی در مورد کشور استرالیا(3)

آداب و رسوم :

غذا های و خورد و خوراک های مختلفی در این کشور میبینید .به سبب تنوع فرهنگی انواع غذای ایتالیایی،فرانسوی،چینی،ویتنامی،مالزیایی،تایلندی،ژاپنی،هندی ،آفریقایی،لبنانی و کره ای در استرالیا موجود است .سرویسها بسته به ارائه خدمات توسط پیش خدمت یا به صورت سلف سرویس متفاوت است .اغذیه فروشیها ،کافه ها ،رستورانهای خانوادگی و بارها غذاهارا با قیمت مناسب میفروشند .بیشتر رستورانها و هتلها دارای مجوز برای سرو نوشیدنیها هستند ولی هتلهای خصوصی و خانه های( مهمانپذیر ) چنین مجوزی  را ندارند .بعضی رستورانها به مهمانها اجاه میدهند تا نوشیدنی خود را به همراه  بیاورند این رستورانها اختصارا با نام BYOنامیده میشوند .ساعات قانونی  کار بارهای عمومی از ساعت 10 صبح تا 10شب دوشنبه تا شنبه میباشد ولی بیشترشان تا ساعت 24 باز هستند .ساعت کار روز یکشنبه متفاوت میباشد .بیشتر کارگاههای تولید نوشیدنی (w.i.ne.ries)در حومه پرث ،سیدنی،ملبورن ،هوبارت،کانبرا و ادلاید متمرکز هستند .بزرگترین  و رو به گسترش ترین اینها در دره  باروسا در جنوب استرالیا در فاصله ای 2ساعته تا ادلاید قرار دارد که انواع اشربه از سفید و سرخ با کیفیت بالا تولید میشود .برای اطلاعات تکمیلی در اینباره به این سایت مراجعه فرمایید .سن قانونی برای برخی  نوشیدن برخی از اشربه 18 سال به بالا میباشد .

انعام دادن  و هزینه خدمات در رستوران آنچنانکه در اروپا و آمری.کای شمالی رایج هست اینجا مرسوم نیست .ولی در بعضی رستورانها به اصطلاح خودمون " High class "ده درصد بهای غذا و نوشیدنی به عنوان انعام داده میشود اما اینکار در رستورانهای دیگر  اختیاری هست .

بیشتر مواقع بهای غذا به سمت بالا رند میشود تا از حالت سنت به دلار برسد .

خرید (  تفریح مورد علاقه خانمها ):

خریدهای به خصوص شامل  نوشیدنیهای با کیفیت محلی و لباس و چرم و پوست گوسفند و اپال و سنگهای قیمتی  تزئینی ، مجسمه ها مدرن و نقاشی بر روی پوست درخت،بومرنگ , میشود . بعضی از صنایع دستی بومیان را میتوان در داروین و آلیس اسپرینگ و مراکز ایالتها خرید و  بازدید کرد .

در خیلی از شهرها مغازه های کوچکی به نام "Australiana"کالاهایی را به عنوان سوغات استرالیا از تی شرت تا  بومرنگ عرضه میکنند .ساعات کاری مغازه ها در شهرها دوشنبه تا جمعه 9 تا 5:30 و شنبه 9 تا 5 بعد از ظهر است . پرسه شبانه در مغازه ها معمولا در روز جمعه ها تا ساعت 21 ادامه میابد ودر شهر های ادلاید بریزبن ،هوبارت و داروین برقرار است .ولی این پرسه ها شبانه در پنجشنبه شبها در سیدنی و کانبرا و پرث وجود دارد .

-------------------

آب و هوا:

از انجا که استرالیا در نیمکره جنوبی قرار دارد آب و هوای آن بر عکس نیمکره شمالی میباشد .کلا در این کشور دو منطقه آب و هوایی وجود دارند منطقه گرمسیر در شمال منطقه Capricorn در کویینزلند و ناحیه معتدل.ناحیه گرمسیر( در حدود 40درصد از استرالیا)  دوفصل را تجربه میکند تابستانی مرطوب و زمستانی خشک ولی ناحیه معتدل 4فصل رادارد .بهار تا تابستان  تقریبا همه جا گرم و سوزان است .در شمال به صورت روزهای گرم و شبهایی با هوای ملایم در جنوب .

پاییز تا زمستان ناحیه شمالی و مرکزی روزهای گرمی دارند و شبهای خنک در حالیکه ناحیه جنوبی روزهای خنکی را تجربه میکند و به ندرت بارانی هم میبارد ولی اکثر روزها آفتابیست .

بارش برف تنها منحصر به نواحی کوهستانی جنوب شرق است .

 در نواحی جنوبی لباس های خنک برای تابستان و کمی ضخیم تر برای زمستان توصیه میشود در حالیکه لباسها و زیر پوشهای کتان نازک برای سرتاسر سال در ناحیه شمال و مرکز استفاده میشود ولی خوب در صبحگاه و هنگام غروب در زمستان  که هوا کمی سردتر میشود لباسهای ضخیمتر پیشنهاد میگردد .استفاده از کلاه و عینک آفتابی و لوسیون در قسمت شمالی ودر تابستان جنوب  واجب است .

---------------

راه هاو سرویس حمل و نقل داخلی استرالیا :

مسافرت هوایی درون قاره ای :

همانطور که ساکنان سرزمینهای کوچک از اتوبوس برای مسافرتهای بین شهری استفاده میکنند استرالیایی ها برای نقل مکان داخلی بسیار به پروازهای داخلی متکی میباشند .برنامه شبکه پرواز داخلی تا 150000کیلومتر (95000 )مایل گسترش یافته اند و تقریبا سراسر قاره اقیانوسیه را پوشش میدهند .هواپیما توسط خلبانها اجاره شده و خلبانها پس از گذراندن تستهای تخصصی مجوز پروازهای خصوصی درون کشوری را کسب میکنند .

سه شرکت  Jet star Airways, Qantas,Virgin Blueعمده ارتباطات هوایی را درون کشور را برقرار میسازند .شرکت Rex Regional Expressداخل ایالت NSW,South Australia,Tasmania , Victoria

و شرکت َAir Northدر Northern Territoryمشغول به کارند . Mac Air  در ایالت کویینزلند مشغول به فعالبت بوده Sky west در استرالیای غربی و چندین ایرلاین کوچک دیگر مابین جزایر تاسمانیا در رفت و آمدند .

مسافرت زمینی :

همانطور که همه میدانیم فرمانها در سمت راست اتوموبیل ها قرار دارند علائم راهنمایی رانندگی بین المللی هستند .رانندگی در مناطق دور افتاده در خارج بزرگراههای اصلی  در ماههای مابین نوامبر تا فوریه به سبب بارانهای تابستانی سخت تر میشود چرا که اغلب راهها در این مسیرها اغلب خاکی یاچیزی شبیه به آن است .بهترین زمان رانندگی در این راههای شوسه بین ماههای آپریل تا اکتبر میباشد .فاصله ما بین شهرها تقریبا قابل ملاحظه هست پس به اندازه حداکثر نیاز وسایل را با خود به همراه بیاورید علاوه بر آن همیشه ذخیره اضافی آب و سوخت و تجهیزات به همراه داشته باشید .راننده ها بهتر هست قبل از عزیمت به سفرهای طولانی با موسسه اتومبیلرانی تماس گرفته و اطلاعات دقیق و به روز در مورد آب و هوا و وضعیت جا ده ها بدست بیاورند .

شهرهای بزرگ استرالیا بوسیله یک سیستم عالی اتوبوسرانی به نام Greyhound pioneer به هم متصلند .تاسمانیا نیز برای خود سرویس اتوبوسرانی مستقلی به نام  Tasmania Redline Coaches

 دارد.

شرکتهای اتوبوسرانی دیگری نیز در سراسر استرالیا فعالیت میکنند .و مسافرتهایی از 7 روز تا یکسال را پوشش میدهند مثل All Australian, The sun seeker, The Aussie Reef &Rock,

The coast to coast

همچنین شما میتونید به جای مسیر بلیط کیلومتر دار تهیه کنید و به ازا کیلومتر خریداری شده در مسیرهای گوناگون مسافرت نمایید .ولی خوب قبلش باید چک کنید تا بلیط مسیر را پوشش بده.

اجاره ماشین :

ماشینهای اجاره ای در فرودگاه ها اصلی و هتلها برای متقاضان بالای 21 سال قابل تهیه هست .

سرعت ماشین در شهرها حداکثر 60کیلومتر البته محدودیت سرعت در  ویکتوریا و ایالت استرالیای غربی 50کیلومتر میباشد در بزرگراههای و مسافرتهای بین شهری حداکثر سرعت بین 80 تا 110 میباشد مگر اینکه علایم راهنمایی رانندگی چیز دیگری اعلام کنند .کمربندها باید بسته شده باشد و گواهینامه هنگام رانندگی با راننده باشد .دوچرخه سواران حتما باید از کلاه ایمنی که بدین منطور ساخته شده است استفاده نمایند .کسانی که گواهینامه ای در کشورهای غیر انگلیسی زبان دارند حتما باید گواهینامه بین المللی به همراه داشته باشند ( البته گاهی ترجمه رسمی ناتی کافیست )این گواهینامه های ملی و بین المللی تا سه ماه قابل استفاده میباشد ولی بعد از آن حتما باید نسبت به گرفتن گواهینامه استرالیایی اقدام نمود .

حمل و نقل ریلی:

بیشتر از 40000کیلومتر راه ریلی کشور استرالیا را پوشش میدهد .به علت وسعت زیاد این کشور پروازهای داخلی بیشتر برای مسیرهای طولانی استفاده میشوند .به خصوص که حمل ریلی هم اهسته تر و هم هزینه بر میباشد .برای اطلاعاتت بیشتر به این سایت مراجعه نمایید .دو سرویس راه آهن قاره اقیانوسیه را ساحل به ساحل در مینوردند .Indian pacific (دوبار در هفته)مسیر 4350کیلومتری(2704مایلی)سیدنی (ساحل شرقی)به پرث (ساحل غربی)را از آدلاید طی میکند .

مسافرت 3شب و 3 روز طول میکشد .

مسیر دوم Ghanیا همان افغان برگرفته از نام شتربانان افغانی که کمک کردند تا این مسیر  در اواخر قرن 19شناسایی بشود .این مسیر 2978کیلومتر (1891مایل) درازا دارد و قطار  مسیر ادلاید داروین را از راه الیس اسپرینگ  طی طریق میکند .این راه دوشبانه روز طول میکشد .

Ghan rail way

هر دوی این مسیرها مجهز به قطارهایی با سیستم تهویه هوا و عایق صوتی میباشند .با واگنهای درجه یک و درجه دو برای خواب و استراحت وبار و رستوران .مسیرهای دیگر لزوما به صورت روزانه نیستند و عموما از مراکز استانی به نقاط دیگر در حرکتند مثلا مسیر کانبرا تا سیدنی طی 4 تا 5 ساعت طول میکشد .XPTملبورن را به بریزبن از را ه گذر از سیدنی و کانبرا متصل میکند .

The sun lander & Queens landerبریزبن را در یک مسیر 31 ساعته به cairnsوصل میکندو prospectorپرث را به Kalgoorlieاز یک راه آهن سریع السیر طی 6 ساعت طی میکنه .

spirit of outback بریزبن را به Longreachاز راه Rockhampton در مینورده .

همچنین مسیرهای خوش منظره ای نیز وجود دارد مثلا مسیر 34 کیلومتری cairns بهKurandaکه از گردنه ها واقع در جنگلهای بارانی و گرمسیری گذر میکند .

تمامی مسیرهای طولانی دارای  دوش و امکان استراحت و تهویه هوا هستند و تا 6 ماه قبل قابل رزرو هستند .بعضی از واگنها به صورت یک نفره و دونفره در مسافرتهای شبانه  قابل کرایه هستند.

واگنهای دو نفره یا به اصطلاح Twinettesیک تسهیلات دونفره برای خواب و یک دستشویی (برای شستن دست)برای first و هالیدی classمیباشد .

درجه اولها شامل دوشی برای کوپه های دونفره و برای کوپه های تکی یا roomette

میباشند .

حمل و نقل دریایی:

36378 کیلومتر شامل راه دریایی ،دریاچه و خور وجود دارند  که به منظور گشت و گذار باقایق استفاده میشود از کشتی های بخار رودخانه مورای تا کشتی های ماهیگیری 

barrier reef برای اجاره خصوصی و مسافری آماده اجاره میباشند .

Spirit of Australia یک مسافرت شامل یکشب در اتوبوس دریایی  میباشد که ملبورن را به تاسمانیا به صورت روزانه متصل میکند .

مسافرت به استرالیا با هواپیما: خط هواپیمایی ملی استرالیا Qantas و 25 خط هواپیمایی بین المللی به استرالیا پرواز دارند .

مسافرت به استرالیا با کشتی:

بندرگاه های اصلی در سیدنی ،ملبورن، هوبارت،پرث،بریزبن میباشند